美国人不炒房的五大原因

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博文文章

2010-09-10

早上浏览新闻,看到武汉科技大学金融证券研究所所长董登新的一篇文章,颇有道理，论据很有说服力，转载与网友共享。 , ^y?a
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A:+:\4.(
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　　除了纽约，美国各大城市人口都不多，一般只有几十万人。除了商用楼，美国的居民楼一般都不高，人们大多居住平房或别墅。更让人难以置信的是，美国的“绝对房价”（每套别墅）与“相对房价”（房价收入比）并不高。事实上，美国人并不“炒房”，原因何在？有一些中国学者片面理解，他们错误地认为：因为美国开征房产税，所以美国人不炒房。这一解释显然是肤浅的，甚至是误导与误解，应正本清源。 cD^Os;
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　　原因之一：美国地广人稀，房地产供给相对充分。 Jm5S fF
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　　美国国土面积与中国大体相当，但美国人口不足中国的1/4，而且中国国土的相当大部分地处大西北，要么是高寒地带，要么是严重干旱缺水地区，不适合居住。相反，美国北邻人口稀少的自由移民国

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一共有 16 条评论

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a0a4lt7s 2011-08-04 11:53 Says: